中介卖房白菜价被罚15000元 市民勿轻信乱签合同

    柳州河东片区会有房价不到3000元/平方米的房子?

    中介卖房白菜价 房子在哪“蒙查查”

    广西新闻网-南国今报记者陈刚 通讯员林晓泉

    柳州市河东片区本年新建商品房的均价每平方米逾万元,却有房产生意公司自称有房源,并且每平方米不到3000元,其中到底有什么猫腻?近来,柳州某房地产生意公司触及违规行为,被柳州市城管法律局罚款15000元,当事人已交纳该笔罚款。

    公司出售房子 不知详细位置

    柳州某房地产生意公司作为甲方,本年7月与乙方购房者签署了“房子订货合同”,第一条即约好“甲方自愿将坐落于柳州市马鹿山牛车坪山君山采石场旁,修建面积为68平方米的房子出售给乙方,乙方自愿购买上述房子”,协议还约好房价为每平方米2950元,购房者自签订合同之日起,向该房地产生意公司付出1万元定金,剩下房款则分两次付出。

    这份房子定购协议看上去像一份购房合同,甲方代表房开商或许房东,乙方则是购房业主,落款部分则由甲乙双方签字供认,并加盖某房地产生意公司的合同专用章。

    但是令人吃惊的是,该公司托付代理人承受城管部分查询时,对“房子定购协议”标示的房源信息,居然无法精确说出详细地标、小区称号,以及详细楼栋、楼层等相关信息,并称“由于这个房子还不是现房,是马鹿山牛车坪村民的回迁房,我们公司现在只是帮村民出售目标,所以不清楚详细地标”。

    没有获得托付 违规发布房源

    该房地产生意公司并没有获得不动产挂号证书,仅凭一个购房目标,怎样就能出售房子?该公司托付代理人对此称:“由于房价廉价,所以没有产权证书也有很大吸引力,有人买不古怪。”

    城管部分查询时,该房地产生意公司出售负责人供认,马鹿山牛车坪回迁安顿房的开发建设单位并没有托付该公司出售房子,房子所有人、村委会的书面托付也没有。该公司工商营业执照显现,注册建立日期为2017年5月,注册资金为5万元。

    在没有书面托付的情况下,一个刚注册建立的公司即签订合同,出售连房子详细位置都不清楚的房源,但仍有购房者在超低房价的引诱下,签订所谓的“房子定购协议”,不能不让人捏了一把汗。

    为进一步整理标准房地产市场秩序,柳州针对标准房地产开发出售以及房地产生意行为,加大专项整治的工作力度,在2017年上半年的检查中,这家房地产生意有限公司因违规出售无详细地标的房子而被揭露点名。

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